Продам коттедж, 437.6 м², участок 10.07 сотка за 25 000 000 ₽

Продается шикарный коттедж со светлой и чистой энергетикой,
в лучшем месте города Набережные Челны, около Боровецкого леса.

Дом -4 этажа включая цокольный этаж и мансарду. Все этажи отапливаются.
В доме-газ
Стены кирпичные толщиной 70 см- внешние и 50 см - внутренние.

В коттедже может проживать две семьи - есть для этого все возможности вплоть до отдельного входа.

В 2024 году сделан капитальный ремонт:
-заменены все трубы водопровода и канализации, заменена вся электропроводка,
- установлены новые окна, пол -ламинат, новая сантехника в санузлах.,
- установлены два бойлера.

Цокольный этаж:
- сауна, бассейн,большая постирочная, бойлерная, тренажерный зал 30 кв м , кладовая, технические помещения, котельная , холодная кладовая, гараж на две машины со смотровой ямой и мастерской.

1 этаж:
- просторный холл, гостинная, спальня, кухня- с новым кухонным гарнитуром и посудомоечной машинкой. просторный санузел с душевой кабиной
Две лоджии 10 м на 1,80м

2 этaж:
- две спaльни, две большие комнаты, одна 45 кв м с 4 окнами, санузел с ванной, кабинет
Две лоджии 10 м на 1,80м и еще лоджия 5 м на 1,5

3 этаж:
Мансардная комната с высокими потолками и выделенным местом под санузел, тоже отапливается.

На участке во внутреннем дворе расположены:
- летняя кухня с кухонным гарнитуром, мойкой, кран с водонагревателем, электричество проведено, газовая
плита (от газового баллона)
- летняя веранда, электричество проведено,
- большая летняя баня, вода проведена, бойлер установлен, топится дровами -запах просто песня.
- теплица застекленная 8 м на 3 м.
- качели волшебные -выдерживают 150 кг, проверено многократно, многолетием)

Чудесный, обработанный земельный участок более 10 соток с садовыми насаждениями:
-яблони сорта башкирская красавица и белый налив.
-сливы- желтая, красная, фиолетовая,
- малина, смородина черная и красная,
- виноград сорта молдова, розовый, алешенькин,
-вишня и др

Полисадник:
-два могучих можжевельника,
- многолетние цветы: пионы, флоксы, тюльпаны, нарциссы , мальва, лимон,
- шикарный молодой газон

Отличная инфраструктура, рядом остановки, заправки, магазины пятерочка, магнит и другие,пункты выдачи маркетплейсов озон, вайлдбериз.

Семья прожила много счастливых лет в волшебном и уютном доме, и пришло время переехать к детям в Казань.Номер объекта: #5/548973/16667